Basisdaten
| Anbieter |
Real I.S. |
| Fondssegment |
Immobilienfonds Deutschland |
| Datum Verkaufsprospekt |
01.10.1993 |
| Art der Tranche |
Standardkommanditkapital |
| Währung |
EUR |
Beteiligungsgegenstand
Beteiligung an einem Bürozentrum in Dresden.
| Baujahr |
1995 |
| Gegenstand |
Bürozentrum Falkenbrunnen |
| Standort |
01187 Dresden, Chemnitzerstr. 48, 48a, 48b, 50; Würzburger Str. 35 |
| Fläche |
20.615 qm |
| Land |
Deutschland |
KENNZAHLEN
| Gesamtinvestition (Ist)* |
EUR 68.002.000,00 |
| Eigenkapital (Ist)* |
EUR 68.002.000,00 |
| Fremdkapital Emissionsjahr (Ist)* |
|
| Aktuelles Fremdkapital |
EUR 0,00 |
(*) Bis Ende der Platzierungsphase.
BETEILIGUNGSDATEN
| Mindestbeteiligung |
EUR 25.565,00 |
| Stückelung |
EUR 5.113,00 |
| Ausgabeaufschlag |
5,00% |
Handelsinformationen
| Auszahlungsmodalitäten |
Vermittlungstag |
| Besteht ein Vorkaufsrecht? |
Nein |
| Übertragungsintervall |
Jährlich, zum Ende |
| Umschreibungs- bzw. Abwicklungsgebühren für den Verkäufer in Höhe von: |
250,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Aktuelle Informationen |
Das Nominalkapital wurde im Verhältnis 2 : 1 auf EUR umgestellt.
Kapitalherabsetzung aus Kaufpreisreduzierung im Jahr 1998 von 100 % auf 86 %.(ein Ursprungsanteil von 10.000,-- € auf ist 8.600,-- € reduziert)
Vermietungsstand nach Fläche: ca. 88,40% (Stand I. Quartal 2009)
Bei einer unterjährigen Veräußerung der Beteiligung im Zweitmarkt (ist jeweils zum Monatsende möglich) erfolgt die rechtliche Umschreibung des Fondsanteils stets zum 01.01. des Folgejahres. Das steuerliche Ergebnis des Veräußerungsjahres entfällt auf den Verkäufer. Der Käufer erhält alle bei Unterschrift des Vertrages noch nicht ausgezahlten Ausschüttungen oder Sonderzahlungen, sofern REAL I.S. bis spätestens 2 Wochen vor dem Auszahlungstermin Kenntnis von diesem Vertrag erlangt hat. Die reguläre Ausschüttung des Fonds erfolgt regelmäßig zum 30.06. des auf das Geschäftsjahr folgenden Kalenderjahres. Dies sollte bei der Preisfindung berücksichtigt werden.
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